兰州住房公积金提取有变
泉源： 作者： 宣布时间：2011-07-01 阅读量：
为使住房公积金提取营业越发简捷，市民提取更为利便，6月28日，记者从兰州市住房公积金治理中心相识到，该中心已对现行的《<兰州住房公积金提取治理步伐>实验细则》做了修改和增补划定，其中涉及最难治理的手续等问题。
退休和继续 身份证实划定有转变
在原划定中，要求已退休职工，在提取公积金时需持有单位退休证实。新规则是，由当事人自己去提取的，可不提供单位先容信；由单位经办人或者支属、法定继续人等前来治理的，仍须持有先容信。
关于继续者的身份，原来划定继续人要持有殒命证实、继续人执法关系证实和身份证实等，现在划定，由继续人前来治理的，必需持有公证处的公证书。
单位不办手续 业主可现场审查治理
原来划定，购置（制作、翻建、大修）具有所有权自住住房的，在购房条约生效后三年以内，或所购住房衡宇所有权证办妥后三年内的可提取公积金。新妄想定，这个“三年”时间的盘算以购房条约签署日期为准。
同时划定，关于购置经适房或单位自建房的，建设单位如不向住房公积金治理中心提供建设手续，小我私家自己有手续的，可不拘泥单位备案；单位因故不备案，业主自己可联系治理中心去现场审查，现场治理。
关于翻建、大修自住衡宇的，划定衡宇位于县及县以上行政区域的，应提供衡宇所有权证和妄想允许证；衡宇位于乡、镇及其以下区域的，应提供整体土地使用证或村委会出具的宅基地使用证实及乡、镇政府的批准文件。
关于自建自住住房的，位于县及其以上区域的，应提供土地使用证、妄想允许证，不再要求出具自筹资金证实；所建衡宇位于乡、镇及其以下区域的，应提供乡、镇政府的批准文件和自筹资金证实。同时，关于以贷款购房的，若是之前还款期内没有提取公积金，原来划定需要在房贷还清后一次性提取所有公积金，但现在划定，贷款还清后也允许一年内提取一次。
无业在家群体 失业时间盘算调解
关于无业在家的群体，要提取公积金须提供质料的起始时间也有所改变。其中，与单位终止人事劳动关系的职工，男满50周岁，女满40周岁，在两年内未重新就业的，应提供与单位终止人事劳动关系的证实、失业证。其失业时间以提取人与单位扫除劳动关系的时间为准。
关于纳入住房公积金托管户治理的休业、关闭企业职工在两年内未重新就业的，应提供失业证、托管凭证，其失业时间以提取人托管凭证发放时间为准。
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“逐月还款”“一次还款”哪个更实惠？
在兰州住房公积金提取步伐修改后，泛起了用公积金贷款买房“逐月还款”和“一次性还款”，哪种更实惠的讨论。
一位业内人士告诉记者，若是选择“一次性还款法”，每年可用其公积金余额部分提取出来还一次贷款，假设公积金月缴额每年增添13%，则只要在条约贷款限期一半时间内结清所有住房贷款，就能镌汰约一半的利息支出。若是选择“逐月还款法”，假设住房公积金月缴额每年照旧增添13％，贷款前期有一段时间内是不需要自己出钱还款的，以后很长一段时间里每月也只需付少量现金用于还款。接纳这种方法虽然利息支出没有镌汰，可是乞贷人在早先几年每个月的还款压力减轻了。