兰州四月衡宇价钱仍然坚挺 销量降近四成
泉源： 作者： 宣布时间：2010-05-04 阅读量：
国务院楼市新政出台后，天下各地楼市已经显着感受到政策压力，尤其是主要都会一、二手房生意以致土地生意市场普遍降温。西部商报记者昨日从兰州市部分商品房销售点、二手房署理以及房地产生意中心相识到，在新政影响下，兰州市4月上半月整体商品房销售量环比3月份下降37.65%,预计下半月下降量依然较多；
据兰州房管局官方网站数据统计，阻止2010年4月15日，兰州商品房销售404套，环比3月上半月成交648套下降了37.65%;销售面积42896.76平方米，环比3月上半月销售69745.07平方米下降了38.49%,总体成交额显着下降。
数据显示，4月上半月兰州商品房共成交42896.76平方米，城关区成交25940.9平方米，安定区成交10617.53平方米，西固区成交2513.9平方米，七里河区成交824.57平方米，红古区成交2999.86平方米。同时，依据搜房网统计，4月24日，兰州楼市成交14套；25日成交14套，26日成交39套、27日成交48套、28日成交48套……从以上数据可以显着看出，新政出台后对兰州商品房市场影响照旧较量大的。
价钱仍然坚挺
记者在采访中相识到，在许多市民看来，受新“国十条”的影响，兰州的房价会有所回落，要买房，无妨再看看市场。
针对兰州市房价是否会受政策影响有所下调时，有业内资深人士展望，相关步伐虽然对北京等一线区域的影响是“立竿见影”,可是，对兰州这类二三线都会，短期内不会有很是显着的转变。兰州属于欠蓬勃都会，专门从事炒房的市民未几见，不管是选购新居照旧购置二手房的群体，一样平常都是有刚性需求的购房者，他们买房东要是为了自己栖身。即即是那部分已经有房住的市民要买房，大部分是将原有的衡宇出售后旧换新、小换大的换房群体。从市场来看，由于市场整体需求量较大，而衡宇的供应链却在逐步萎缩，导致可供生意的房源十分紧缺。
二手房：
市民张望情绪浓重
记者还走访了多家二手房中介公司，相识到现在二手房房源显着增多，但购置者急剧镌汰。同时，据相关认真人先容，新政推出后买房者越发理性，许多购房者对兰州房价下降持乐观态度，因此张望情绪浓重。
一家二手房公司认真人先容，本月15日有客人看上了位于定西南路一套148平方米的屋子，房东要价105万元，可是购置者直接回价90万元，并且态度较量一定。
一些大型二手房公司认真人体现，国家政策刚出台，外地市民不管是售房者照旧购置者，均有一种不让步的想法，才导致双方胶着造本钱月二手房生意不景气。